４月
別れの３月が過ぎ
出会いの４月がやってきました☀
もう４月も半ばですが。。。（笑）
今年は
３月２３日には桜の開花が発表され、
３０日には昨年より１４日早く満開が発表されました！🌸
城址公園では連日お花見を楽しまれている方を見かけました(^^♪
私も７日に大分の若手異業種交流会のお花見がありました(*^^*)
この哀愁漂う葉桜の下、
満開と発表されてから一週間
違えばこうも違うのかと
時の流れの速さを感じながら
いつもとは違う公園での懇親会。
開放的な空間からか
いつも以上に笑いの絶えない会になりました!(^^)!
春の陽気にふれながら
先輩方のありがたいお話しと、季節を楽しむことができました(*^^)v
そして先日は私の母校でも入学式が行われていたようで、
朝から少し大きめの制服に身を包んだ新入生達と、
保護者の方の姿を多く見かけました(*^^)v
遊びに
部活に
勉強に！
そして大人になっていく大事な準備期間。
充実した３年間になりますように！(*'▽')
新入生の皆様、保護者の皆様
ご入学おめでとうございます㊗🎉
そして暖かくなり、私たちも外での仕事が
やりやすい季節になってきました🌳🌷
先日は、新規管理物件の調査や他の管理物件の視察も兼ねて
社長と女性スタッフ重田（オモダ：通称みほ姉）と３人で
市内を巡回🚙🚗
お昼ご飯は金なべ亭🐔
チキン南蛮をいただきました(●´ω｀●)
美味でした！(*´▽｀*)
午後からは
大分市畑中の管理物件のリフォームが終了したということで、
室内のチェック＆写真撮影📷
時々私もカメラを手に物件へ向かうのですが、
写真に個性がですぎていると
一度も採用されたことがありません。（笑）
個人的にそんなに悪い写真ではないと思うのですが・・・
悔しさが込み上げます。
（笑）
カメラマン井上。
見守る重田。
楽しそう☻
僕は蚊帳の外。
玄関の扉を開けておさえておく担当。（笑）
階段の柵も赤がいいアクセントに！！
詳しい物件情報がこちら！( ..)φメモメモ
大分市畑中にある
「エスペランサ畑中Ⅰ」
昨年外壁塗装、今年は室内を一部リフォームしました!(^^)!
洋室６帖の１Kのお部屋となっています(^^♪
（残念ながら家具、家電は展示品となります、、( ﾟДﾟ)）
※写真は同タイプのお部屋の物を使用しています。
府内大橋近くで、
少し歩けば
コンビニや
ラーメン屋さんなど飲食店も多く
男性の一人暮らしには最適では？？？？(*^^)v
バイク置き場、駐輪場無料となっています！
４月からの新生活に
新しいお部屋をお探しの方！
是非佐藤までお問い合わせください(*^-^*)
携帯０７０－３３４５－３３５１
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応援よろしくお願い致します(*´ω｀*)！！
又、現在
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ご売却物件を大募集しています！！
上記のようなことでお困りの方、
ご検討中の方お気軽にご相談ください(^^♪
本日もお疲れ様でした！！！
熱男がいっぱい
３月中旬から約１週間。
屈強な男達が
大分県別府市で 「地獄キャンプ」なる合宿を行っていた。
その集団の名は
ラグビートップリーグチーム
ホンダヒート
そんな強者ばかりの集団に所属する
大分舞鶴高校出身 竹内擁騎選手。
縁あって高校時代から仲良くさせて頂き、
今回大分で合宿を行うということで、
会いに行ってきました！
高校、大学とキャプテンをつとめた
リーダシップ溢れる
優しくて
熱ーーーーーーーーい男。
大学卒業後は１年間公立中学校に勤務し
海外へラグビー武者修行。
昨年ホンダヒートへ入団した努力の人。
短い時間でしたが、
ラグビー選手として生活していく大変さや、
ラグビートップリーガーとしての
充実した日々を感じ取れることができました。
こうした友人の活躍は
自分もやらねばと奮い立たされます！！
皆様今年のトップリーグは
ホンダヒート、そして竹内選手の活躍にご期待ください!(^^)!
そして一緒に応援よろしくお願い致します！！
そしてもう一組の
熱ーい男達。
東京から ぴっぴこと水野さん
茨城から いっちーさんこと市村さん
長崎から しんしんさんこと川嵜さんが
太陽光事業や不動産事業の視察で
九州、そして大分へ来てくれました(*^^)v
大分大家の会会長、かぼす不動産メンバーも合流しての懇親会🍺
大分の食を楽しんでいただきました(*^^*)
いつも通り楽しい時間でしたが、
やはり一番盛り上がるのは事業のお話し。
会話の内容は
今の私の知識では理解に苦しむ
スケールの大きなお話しばかり( ..)φメモメモ
ですが、
水野さんや市原さん、川嵜さんは
セミナーでも講師をされているような方たちですので、
直接正面でお話を聞けるのは本当に勉強になります。
環境に感謝しながら、吸収し、
自分の言葉でアウトプットできるように
苦手なデスクワークもしっかり頑張っていきます(@_@)（笑）
貴重なお時間をありがとうございました！！
またお会いできるのを楽しみにしています(^^♪
ここからはお知らせです！！
本日はおすすめ賃貸物件のご紹介(*'▽')
大分市明野にある
グリーンリーブス明野 🏡
２LDKの広々とした間取り！
壁紙もいい感じです!(^^)!
（残念ながら家具、家電は展示品となります、、( ﾟДﾟ)）
クローゼットもあり、収納も豊富です！！
モニター付インターホンで来客対応も安心(^^♪
そしてなんといっても
猫🐈、犬🐶飼育可物件となっております！！
多頭飼育の場合もご相談ください！!(^^)!
愛するペットととの
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本日もお疲れ様でした！！！
おめでとう🎉
少しずつ暖かくなり春の気配🌸
３月は卒業式シーズン。
弊社の近くには高校や専門学校が多く、
ビシッとスーツを着こなした男性や
素敵な袴姿の女性を多く見かけました。
先日、
私と入れ替わりで大学に入学した弟も無事卒業の日を迎えました。
大切な仲間とラグビーに打ち込みながら過ごした４年間は
きっと人生の中でも大切な財産になると思います。
僕自身がそうであるように、
きっと社会人になってからも、
全国に散らばった仲間の声が、活躍が
心の支えになることでしょう。
弟は４月から某車メーカー（ T ）に就職します。
皆様お車を購入される際は是非ご協力宜しくお願い致します！（笑）
卒業生の皆様おめでとうございます！！
次のステージでのご活躍お祈りいたします!(^^)!
私も負けないように頑張っていきます！
そして先週は高校時代のラグビー部同期の結婚式の為に
福岡へ！！🚅
前日は小倉にて大学時代の友人と再会(*'▽')
ゴマサバに舌鼓をうちながら
懐かしい話に花が咲き、楽しい夜になりました。
宿泊は大学の大先輩が経営されている
北九州第一ホテルに宿泊させて頂きました(^^♪
www.gladonehotels-kitakyusyu.jp
小倉駅からのアクセスも良く、
繁華街も近く食事の後も凄く助かりました(*^-^*)
皆様、小倉に宿泊の際は是非ご利用くださいね！！
翌日はメインイベントの披露宴へ！！
博多へ向かいました。
メッセージカードに書かれた文章に感動しながら
友人の晴れ舞台を目に焼き付けました。
似合わなすぎるので小さめにアップしておきます。（笑）
新郎新婦と３ショット(*'▽')
幸せオーラ全開でビンビンに伝わってきました！！！
披露宴～二次会～三次会と続き
売れ残った野郎ばかりで集合写真📷（既婚者もいます。（笑））
高校ぶりに会う友人も沢山。
楽しい再会の時間はあっというまで、
その日ばかりは高校生に戻って
また翌日からはそれぞれの現在地へ。
帰りはいつも通り小倉駅で旅の締めくくり。
充電完了！！
そして結婚おめでとう!(^^)!
末永くお幸せに(*^-^*)
ここからはお知らせです！！
新着物件があります！！
新着物件として久保山住宅用地６５．６坪、
荏隈６６．９４坪
１，２８０万円⇒１，１８０万円 価格が変更されています！！
お気軽にお問い合わせください!(^^)!
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応援よろしくお願い致します(*´ω｀*)！！
又、現在
大分かぼす不動産は
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上記のようなことでお困りの方、
ご検討中の方お気軽にご相談ください(^^♪
本日もお疲れ様でした！！！
誕生日
三連休最終日！
の振替日！
皆様いかがお過ごしでしょうか？？
かぼす不動産は今日も営業中で御座います!(^^)!
日、祝日のゆっくりした雰囲気の中で仕事をするのが
すごく好きで平日よりもデスクワークがはかどったり
商談が上手くいく事が多い気がします。
そしていい天気🌞
商談までの空き時間に上機嫌でブログ更新していこうと思います！(*´ω｀*)
最近、Facebookやブログを通して、
中学や高校時代の友人や先輩や後輩、
更にはそのお友達など、、
ありがたいことに連絡を頂く機会が多くなり
１０年ぶりに再会！！
といった事が数件続きました。
賃貸物件や住宅用地、マンションの相談など
思い出話を交えながら内覧や打ち合わせを行い
私も楽しみながらお仕事をさせて頂きました(*^^*)
その中で、条件の調整やアフターサービスなど
「全部任せるね！」というお声を頂き、
責任もありますがすごく嬉しかったです！
皆様もなにかありましたら
お気軽にお声掛けくださいませ(*´з`)
さて、
先月末から大分かぼす不動産メンバーも
流行の波に乗り
２名インフルエンザに (；ﾟДﾟ)
（その内の一人は ↓ です。（笑））
実物
最初は否定してたんですがもうそっくりですね！（笑）
そんな過酷な事務所内の状況を乗り切り、
現在弊社代表井上は
低地の平野、メコンデルタ、山岳地帯、タイ湾の海岸線など豊かな地形を持つ
東南アジアの国。
首都はプノンペン。
国の北西部には、クメール帝国時代に建設された広大な石の寺院の遺跡群
アンコールワット。
そう。
カンボジアに出張に行っております。
昨日入ってきた情報によりますと、
町中を自由に動き回り、現地になじんだ生活を送っているようです。
さすがです！（笑）
そんな社長の３８歳の誕生日会🍰🍺を先日、
いつもお世話になっている方々にもご協力いただき
開催させて頂きました！!(^^)!
１次会は管理物件のオーナー様のお店でイタリア料理を楽しみ🍕🍷
お世話になっているお店で２次会を！！
楽しい時間になりましたー！(●´ω｀●)
ご協力いただいた皆様ありがとうございました！
社長もすごく喜んでくれていました(*^^)v
３８歳の社長へ。
今年も佐藤をよろしくお願い致します。
カンボジアのお土産待ってます。（笑）
そしてやっと仕事のお話し（ほんの少しだけ）ですが、
最近、私の地元明治北小学校区や、明治小学校区など
大東中学校区の住宅用地をお探しの方が沢山います。
もしなにかちょっとだけ少しでも（笑）
情報やご相談を頂ければ嬉しいです＼(◎o◎)／！
きました！
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よい休日を！！！(*´ω｀*)
２０１８と２０１７年末編
気がつけば１月も終盤。
遅くなってしまいましたが、
皆様本年も宜しくお願い致します！！！
年末年始の慌ただしさと、
年明け早々体調を崩してしまい
久しぶりのブログ更新となってしまいました>゜))))彡
今年の目標は「結果」
プロセスはもちろん、そこに逃げずに実を求める1年にしていきたいと思います。
ブログも継続して更新していけるように頑張りますので
皆様応援よろしくお願いします！！!(^^)!
今日は写真が沢山たまっていますので年末の振り返り(*´ω｀*)
年始の様子は又、次回の更新で！
さかのぼること約1カ月。
昨年のクリスマスのこと
街はクリスマスムード一色。
華やかなイルミネーションをバックに
手をつないだ笑顔のカップルがいつも以上にまぶしく見えます。（笑）
そんな中かぼすの佐藤は
特にクリスマスの予定もなく通常通り出社。
するとデスクの上に何やら紙袋が>゜))))彡
横にいた社長をチラ見。
もう一度
最後に
チラッ
かぼす不動産には社長サンタが来てくれたようです🎅🎅
箱を開けると中にはボールペン。
感謝 感謝 感謝 。
いつも社員が働きやすい環境作りをしてくれる
社長には本当に感謝しかありません_(._.)_
大切に使わせて頂きます。
そして連日の忘年会。
第一弾は佐賀大家の会主催のゴルフコンペ⛳＆忘年会🍺にさせて頂きました！！
社長と参戦予定でしたが社長が体調不良によりやむなく欠席( ;∀;)
1人で佐賀県へ向かいました！！🚗
コンペではドラコンを獲得！
ニアピン賞のぴっぴさんとパシャリ📷!(^^)!
忘年会は人数も増えてさらに賑やかに(*´ω｀*)
パワーのある方ばかり！！
佐賀の楽しい宴は明け方まで続きました🌝🌟
そんな佐賀からの帰り道。
ふと休憩に立ち寄った玖珠SA。
雪が舞う中、
2人組のヒッチハイカーと遭遇。
乗せていってあげたいが、、、
と思いながら
せめてコーヒー☕だけでもと思い
差し入れをしたところ
2人の人柄が素晴らしく
少しでも力になれればと思い、
大分までの案内人を務めさせていただきました。
大学生活の思い出に
高校時代の友人に会いに向かっているとのこと。
大分駅まで送らせてもらい記念写真。
良い旅を！またどこかで会いましょう！！
そして第二弾
小学生の頃から所属する神楽座の忘年会。
人との繋がり、団体行動を学校よりも沢山教えてくれた大切な場所。
現役バリバリだったおじちゃん達も年を取り
小学生だった僕たちも大人に。
当時生まれたばかりだった女の子たちも今年高校生に。
後輩にも子どもが生まれました。
上半身と顔のサイズが同じでした。（笑）
第三弾は一番楽しみにしていた
高校ラグビー部同期の忘年会！！
全国に散らばった同期でしたが、
出会って１０年の昨年末
１２人中１０人が集まることができました。
懐かしい高校時代
話す内容も少し大人に。
一番自分らしくいられる場所。
年に数回の大切な時間です!(^^)!
そしてこの日は、
部員のお母さんが経営するスナックの最後の営業日。
大人になってお酒を飲めるようになって
皆で集まる時はいつもスナックソウルでした！
お金がない僕たちに
好きなだけお酒を飲ませてくれました。
思い出の場場所がなくなってしまうのはすごく寂しいですが、、
お母さん長い間お疲れ様でした！！
最後は握手会をしながら退店。（笑）
楽しい夜になりました(*''▽'')
完全にプライベートに偏った更新になってしまいましたが、
次回は年始のかぼす不動産の様子とお仕事の話もお伝えしようと思います！！（笑）
本年も大分かぼす不動産、そして佐藤大介をよろしくお願いします！！！
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本年も宜しくお願い致します！！！！
ふぐ！🐡フグ！！🐡河豚！！！🐡
あっというまに１２月⛄☃
今年は僕にもサンタさんが来てくれますように。（笑）
２０１７年も残り１カ月となり
忘年会シーズンに突入し、
街も人通りが多くなったように感じます(*´з`)
１１月も沢山の出会い、学びがありました！
県外からの来客に東京、千葉出張、
セミナーに物件の契約や決済など。
皆さんのお力を借りながら少しずつ
成長できているのかなと思います。
なんでも挑戦させてくれる環境に感謝。
目標が一番近くにいる刺激的な毎日に感謝です。
さらに先日、元気の出ることが(*´ω｀*)
仲の良い友人が愛知県から大分に帰省してきました！
お休みを頂きお昼から🍺🍺
中央町をぶらぶらしていると
若草公園の横にたこ焼き屋さんを発見！！🐙
その名も
【たこ焼き じろー】さん！！
店内で飲食もできるということで店内へ。
大阪で修業をされた店長が美味しい
たこ焼きを焼いてくれます!(^^)!
（お話しを聞けば僕よりもお若いとのこと！！）
接客も丁寧で、
アツアツのたこ焼きと🍺を美味しく頂きました(*^^*)
只、店長がちびまる子ちゃんに登場する
山根君にしか見えないのは僕だけでしょうか。（笑）
ちなみにちびまる子ちゃんのクラスはこんな感じ。
個人的にたかし君が気になります。
すみません。
話しが脱線しました。（笑）
皆さん是非一度
あつあつのたこ焼きを求めて
たこ焼きじろーさんへ！
https://www.facebook.com/たこ焼きじろー
ビールとの相性抜群できっと
ビューーーーーーんとなるはずですよ！！（笑）
そして先週は１１月慰労会！！
山田やさんにてフグを頂きました(*´ω｀*)
座席はもちろん社長の隣をキープ。（笑）
今回は大分かぼす不動産の秘密兵器
髙木のご家族も招待させて頂き、
楽しい食事会となりました!(^^)!
【↑ ↑普段は管理物件の巡回点検や清掃、
各種メンテナンス業務を頑張ってくれています！！】
お料理ももちろん美味しかったのですが
酒飲みの私の一押しは、、、
し ら こ ざ け
白子酒！
マイルドな口当たり。
独特の甘み。
美味で御座いました(*´▽｀*)
今年も残りわずか！
楽しい時間のあとは、
しっかりお仕事のほうも頑張っていきたいと思います！！！
最後に、昨日母から
もう何年も会えていない
友人がこのブログを読んでくれていると聞きました。
もうご結婚されてお子さんもいらっしゃるそうで(*^^*)
なかなか会える機会はないですが、
すごく嬉しかったですし励みになりました！
いつかばったり会えるのを楽しみにしています！！!(^^)!
ここからはお知らせです！！
物件の詳細資料ご準備しております！！
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その他賃貸、収益物件等のご紹介もできますので
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レジャーホテル視察の旅。
１１月２３日 木曜日。
早朝 大分空港
水野智之氏がプロデュースした
レジャーホテル視察の為、空路🛫羽田空港へ。
到着後、向かった先は千葉県茂原市。
千葉県のほぼ中央東部に位置し、
天然ガスの生産量日本一を誇る茂原市。
この地に
ホテルラブワンはあります。
そう。
ご察しの通りラブホテルです。
閉店状態だった物件を現オーナー様が入手し
水野智之氏のプロデュースにより生まれ変わりました。
まずは外部の調査から。
配色、お客様への気配りなど
計画段階から工事までの流れなどの説明を受けます。
コストカットの為、ご自身での作業も多かったとのこと。
続いて屋上。
ライトアップひとつとっても、
大切な集客方法の一つです！
続いて屋内にて
防犯面、顧客管理、清掃、アメニティ関連の説明。
たくさんお話ししたいのですが、
セキュリティーや運営の大事な部分がたっぷり
詰まっている場所なので
写真の一部でご紹介します。
私もここぞとばかりに質問を。（笑）
その後
いよいよ室内の視察へ！！
部屋ごとにコンセプトが違い、
水野氏のこだわりが
１部屋１部屋ガツンと詰まっていました!(^^)!
男前！！！
１部屋ずつ、しっかり説明して頂きました！！！
そして、
この日は貸切にしていただき
参加者が各部屋に宿泊する宿泊型セミナーでしたので、
どの部屋に泊るかでも
ひと盛り上がり(*^^*)
私のお部屋は、、、
どんっっ！！
どんっっ！！
視察でも一番皆さんの目が輝いていた
なにやら物々しい装備が満載のお部屋でした！>゜))))彡
しんしんさんに使用方法を教えて頂いて（笑）
鎖につながれてみました。
あくまでもユーザー様目線にたってみただけです。
運営、集客、顧客満足度アップの為の視察です。（笑）
セミナー後はホテルのフードの調査も含めて
ホテル内での懇親会(*´ω｀*)
全国各地から集まった皆様と熱い夜を過ごさせて頂きました！！
翌日はフライトの時間まで都内を散策。
ランチは銀座・天龍さんにて中華料理を!(^^)!
絶品でした！！！
その後、最終便にて大分へ🛫
今回は、普段お話を聞く機会の多い
アパート経営などの大家さん業とは
また違った目線でのお話し。
法律や利用客のニーズが変化していく中で、
地域性や客層に合わせた経営戦略。
視野や行動範囲を広めるという意味でも
貴重な2日間になりました。
お世話になった皆様またお会いできるのを楽しみにしています！！
ここからはお知らせです！！
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