渡邊浩滋賀先生来県！セミナーを開催しました！！
６月９日。
東京から、大家さん専門税理士
渡邊浩滋先生をお招きし、
「法人化を最大限に活かすための手法」を
メインテーマとしたセミナーを開催させて頂きました。
先生にセミナーを依頼したのは２回目。
前回のセミナーも大変好評で、
今回は前回の倍近い人数の方にご参加いただきました。
余裕をもって予約したお部屋でしたが、
机が足りなくなるという盛況ぶり(@_@)
大分の方以外にも、
福岡、熊本、広島。
更には
東京から日帰りで参加して頂いた方もいらっしゃいました！
細かいお話はここではできませんが、
（サトウには細かく説明できないということが最大の理由ではあります。（笑））
個人と法人の税率の違い。
個人⇒法人化するタイミングや費用。
法人化するメリット、又は個人のままのほうがいいケースの説明など。
具体例を交えながらの
約２時間のセミナーとなりました。
セミナー後の質疑応答も
質問が飛び交う熱気に満ち溢れた空間に。
熱かったので
いや
暑かったので、参加者の方全員に
かぼすうちわをプレゼント！
参加者様個別の相談会の時間も予定していた為
時間の都合上
質疑応答を打ち切りさせて頂きましたが、
大変有意義なセミナーになったのではないのかなと感じます。
その後の懇親会では
リラックスした雰囲気の中で、
渡邊先生を中心に輪ができ盛り上がっていましたヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
私も先輩方に
土地売買のノウハウや
集客方法、お客様とのコミュニケーションの取り方など、
お話しを聞かせて頂くことができました。
商圏が同じであれば
なかなか教えれない、教えたくない
独自の営業戦略。
全国から集まった仲間であれば
そんな大事なノウハウも
共有し、皆で更に上を目指していく
そんなビジネスの香りがプンプンしながらも
凄く、凄く
優しい雰囲気の会に参加させてもらい
自分の勉強不足を痛感し、更なる刺激をもらいました。
早速日々の仕事に取り入れていきたいと思います！
大分かぼす不動産は今後も
セミナーやイベントを企画し
皆様の更なるビジネス展開のお手伝いや、
情報交換の場を作っていきたいと思います!(^^)!
その際は是非ご参加いただければ幸いです。
最後になりましたが、
渡邊先生、
セミナーにご参加いただいた皆様にお礼申し上げます。
どうか今後とも宜しくお願い致します。
今日は珍しく少し真面目なブログになりました。（笑）
次回のブログは
なんと続けてお仕事のお話し！！！( ﾟДﾟ)
１６．１７日に開催予定のオープンハウスの
ご案内をさせて頂こうと思います(´▽｀)
築浅で室内も凄く綺麗なお勧め物件です！
乞うご期待!(^^)!
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ご検討中の方お気軽にご相談ください(^^♪
本日もお疲れ様でした！！
また１週間頑張っていきましょう(*‘∀‘)
久しぶりの唐津へ！！！
６月５日火曜日の午前６時
佐賀大家の会もっちーさんにお誘い頂いた
唐津でのゴルフコンペに向かう為、
社長と共に大分を出発しました！！🚙🚘
大分は天気も良く快調な滑り出し。
少し休憩をはさみながら、
約２時間半ほどのドライブ。
高速道路をおりて下道を走り
山道を走っていきます。
目的地である
福岡セブンヒルズゴルフ倶楽部まで
ナビの表示にはあと１０分ほどで到着とあります。
少し気を緩めた
下りカーブ
ドンッという音。
どうやらこいつを踏んでしまったらしい。
横で寝ていた社長も目を覚まします。
「気をつけんとパンクするよ！」と社長。
「大丈夫ですよ！タイヤ強いんで！」と佐藤。
数分後、車が小刻みに震えだしました。
「山道ってやっぱり道悪いっすね！」と佐藤。
「これ道のせいじゃないとおもうよ！」と社長。
その会話の最中、奇跡的に
目の前にガソリンスタンドが⛽
車を止めタイヤをチェック。
「社長！タイヤからめっちゃ煙出てるっす！」と佐藤
※写真はイメージです。
コンペの時間も迫っていましたので、
店員さんにタイヤ交換を頼み、タクシーでゴルフ場へ向かいました。
その時の社長のFacebookの投稿がこちら。
[http://:title]
「せっかくやったらブログ用にタイヤの写真撮っとけば良かったな！」と社長。
優しさに申し訳なさ倍増でした(._.)
朝からバタバタしながら
やっと目的地である
福岡セブンヒルズゴルフ倶楽部に到着
クラブハウスもすごく綺麗で、晴れていれば景色も凄く良いとのこと！
晴れていれば？
そう。
当日の天気はこんな感じ。
仕事の電話をしながらも、
ブログ用の写真撮影を忘れないバースト佐藤です。
（社長から盗撮されました）
プレイ中、更に天候は悪化し
霧で前方が全く見えない状況に。
まさに修行のような状況の
１８ホール。
待ちわびた
ラウンド後のお風呂は、まさに天国でした(*´▽｀*)
コンペ後の懇親会は
上場亭さんで焼肉🍖🍖ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
お土産にカレーを頂きました！
早速帰っていただきましたが、
甘めのルーにお肉がゴロゴロ入っていて
とても美味しかったです(´▽｀)
そして旅の醍醐味と言えば
新たな出会い！
佐賀にはこの一年で数回行っていますが、
本当に気さくであたたかい人が多いです！
唐津で商売をされている社長さん達。
親父より年上の方ばかりですが、
「だいすけ（かぼすの佐藤）は友達ばい！いつでも唐津ば遊びに来い！」
本当にありがたいお言葉ですし、
全国に知り合いの輪が広がっていくのは幸せな事ですね!(^^)!
〆はラーメンを食べて佐賀の旅も終わりです！
社長ともっちーさんとヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
楽しい夜でした(*^^)v
色々な場所で沢山の人と出会えるよう
これからも日々頑張っていきたいと思います！！
佐賀でお世話になった皆様、本当にありがとうございました！
また遊びに行きます！
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バーベキュー🍖🍖
以前ブログで少しお話をしたことがありますが、
私、かぼすのさとうは
地元小池原にある神楽座
小池原神楽に所属しています。
先月、７０周年を迎え記念祭も行いました。
今、この歴史ある神楽座を支えてくれているのは、
小池原こども神楽の子ども達です。
小池原子ども神楽は、
後継者育成、地域の子ども達の健全な成長の為に、
私が小学校３年生の時、つまり約２０年前に発足しました。
子どもの成長と共にメンバーの入れ替わりがありながら、
今も1、2歳～高校生、専門学生までのメンバーが週２回
小池原八坂神社で練習を行っています。
私が小学生の時は
地域の子ども達だけでしたが、
各地での奉納やイベントに参加し
市内各地から子どもたちが集まってくれるようになり、
一生懸命頑張ってくれています！（●＾o＾●）
しかし、いつもは元気いっぱいな子ども達も
３、４月は毎週末
各地の神社での奉納、イベントに参加し
少しお疲れ気味でした( ﾟДﾟ)
そこで若手の指導者で企画をし、
頑張ってくれた子ども達、そしていつも支えてくださる保護者の方を
招待し、バーベキューを行いました！！！(*´▽｀*)
いつもの練習場所である神社で（●＾o＾●）
（自治会から使用許可を頂いております！）
この日はサトウはノンアルコールで
一心不乱に肉を焼き続けました！！🍖
（正直に話しをすれば、前日の社長との飲み会により極度の二日酔い。）
大量の煙と、体内から湧き上がってくる二日酔いの悪魔達との葛藤。
👹のような顔をしています（笑）
皆様お気づきの
「ニンジャの力」Tシャツ👕
台湾に旅行に行った際に購入したのですが
非常にお気に入りです！（笑）
そして、この日のオードブルやおにぎりは、
知り合いがご家族で経営されている
配達専門のお弁当屋さん
「高村家」さんにお願いしました(*´▽｀*)
急なお願いでしたが、こころよく引き受けてくれ
皆で美味しく頂きました(*^^)v
是非一度食べてみてください！
手作り感たっぷりの心温まるお弁当です！
今回のバーベキュー。
サトウが企画、準備を行ったため
当たり前のように抜けている部分が沢山ありましたが(._.)
お腹いっぱい食べて、笑って
子ども達が楽しそうなのがなによりでした！
地域の方や応援して下さる方はもちろんですが、
やはり日頃頑張ってくれている子ども達に
感謝しないといけないな。と、思った一日でした。
これから夏祭り等のイベントも多くなってきます！
ブログを読んでいただいている皆様、
どこかで小池原こども神楽を見かけたら、
是非一度足をとめて子ども達の舞いを見てあげてください!(^^)!
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良い週末を（●＾o＾●）
感謝とリスペクト
皆様こんにちは！！( ｀ー´)ノ
市内各地で運動会が行われているようですね！!(^^)!
そんな中
私は、臼杵市に打ち合わせに行ってきました！
中古住宅売却のご相談だったのですが、
打合せ後、海のほうに目を向けると
石垣に座って話し込むおじいちゃん。
自転車を
ゆーーーーーーーっくり
こいで走っているおばあちゃん
道路に落書きをする子ども達。
高台にある物件からみる風景は
少し昔にタイムスリップしたような
懐かしい気持ちになりました。
穏やかな気持ちで仕事ができるのはいいことですね！
お力になれるよう早速問題点を解決できるように動いていきます(*^-^*)
さて、
先日大分かぼす不動産の紅一点
みほ姉のお誕生日でした！！
パチパチパチ👏👏🎉🎉
誕生日会をしよう！！
という社長の一言で、
和食と日本酒！というみほ姉の希望により
「和彩割烹 おおがみ」さんにおじゃましました！
汁物から、
白身魚は泡塩で
これがまた上手い。
渡り蟹には土佐酢のジュレ
説明いらず。
だし巻き卵には出汁をかけちゃいました。
絶品。
抜群な料理を抜群な日本酒で一刀両断。
（意味はよく分からない（笑））
米の違う酒を飲み比べ。
お祝いムードの終始楽しい時間（●＾o＾●）
髙木と
佐藤
２人の事をいつも気にかけてくれ、
優しい言葉も、
厳しい言葉も
僕たちの為に言いにくいことも
しっかり伝えてくれる
かぼす不動産のお姉さん！
細かく丁寧な仕事で、
お客様からの信頼も厚いです！
直接は
なかなか恥ずかしいので、ブログで伝えます。
みほ姉お誕生日おめでとうございます！
いつも助けてもらってばかりで感謝感謝です(._.)
良い１年になりますように！
これからもよろしくお願いします(*´▽｀*)
読んでくれれば明日から少し優しくしてくれるかな？？(*´▽｀*)（笑）
個人的には焼酎をプレゼントしました！！
佐藤の誕生日は７月です。
皆様よろしくお願い致します！（笑）
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良い週末になりますように！！
ゴールデンウイーク
ゴールデンウイークが明けてから
もうすぐ２週間！
さて、
皆様ゴールデンウイークはいかがだったでしょうか？？？
お仕事だった皆様、お疲れ様でした(._.)
私のゴールデンウイークは
毎年、
母校のOB戦が行われていたので
愛知県に行っていたのですが、
今年は現役の選手たちの試合の関係で開催されず、、
一年に一度
大学時代の先輩方、仲間たちとあえる機会が( ﾟДﾟ)
、、と少し落ち込んでいました。
しかし、
愉快な仲間たちのおかげで楽しい時間を過ごすことができ、
リフレッシュすることができました(^^♪
今日は皆様にとっては本当にどうでもいい
私のゴールデンウイークをご紹介します！（笑）
まず連休突入前は終業後に
４月の慰労会を社長が開催してくれました(●´ω｀●)
今回はスペイン料理が食べたい！！
という、みほ姉（重田）の希望で
大分市中央町にある
「トラットリアバルグリシェ」さんへ！！
オリーブがあればずっと
飲み続けることができる佐藤です🍷
お肉も赤身のほうが好きになってきた佐藤です🍖
お勧めは
チーズフォンデュ！！！
初めてブルーチーズの
チーズフォンデュを注文しましたが、
絶品でした！！ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
チーズフォンデュは
すぐ飽きてしまうイメージでしたが、
ブルーチーズ独特の香りと塩気でワインが進みました!(^^)!
（この日も一人一本美味しくワインを頂きました(*'ω'*)（笑））
しっかりボリュームもあるので
数人で注文されてみては？？？？
エース髙木は食後でなく食中にチョコミントパフェを食べていました、、(*_*)
（誕生日ではありません。（笑））
美味しい食事を楽しみながら
５月も頑張ろうと一致団結！
良い会になりました!(^^)!
翌日は、
先月オープンした
「ヒット明野住宅展示場」に行ってきました！！
ゴールデンウイーク中ということもあり、
多くの人で賑わっていました！
普段ゆっくり見ることができないので、
お世話になっている営業の方にご挨拶をしながら少しずつ拝見させて頂きました(^^♪
ヒット明野住宅展示場には１５棟のモデルハウスが建設されています！
どの家を見ても各社の特徴や、最新の技術を取り入れていて、
見に行くだけでもすごく楽しめると思いますヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
場所は、
明野アクロスの東側です！
是非一度足を運ばれてみてはいかがでしょうか。
気になる建設会社さんがあれば
営業の方のご紹介もできますよ！
もちろん土地探しはかぼすの佐藤がお手伝いします！！！(*´▽｀*)
そして後半戦は福井県から大学時代の友人が来県！
皆様福井県といえば何を思い浮かべますか？？
東尋坊や越前ガニが
頭に浮かびますが、
なにやら恐竜が有名なようで、
弊社代表の井上も先日
息子さんとの男の二人旅で福井県立恐竜博物館に行っています！
お土産も沢山持ってきてくれたのですが、
さばのへしこ！！
塩漬けした鯖をさらに糠漬けにした郷土料理らしく、
ドハマりしています(●´ω｀●)
日本酒にピッタリです(*´▽｀*)
是非一度お試しを！！
友人は大分に来るのも既に４回目ということで
初日は観光はせず、
今回はラグビー部の仲間や
仕事の仲間、
神楽の仲間、
初めてお目にかかる仲間の仲間。
総勢３０名を超える仲間たちと私の実家でバーベキューをしました!(^^)!
飲んで笑っての楽しい空間に心もお腹もパンパンです！(*_*)
今回はテキサスからカウボーイも来てくれました！🏇（笑）
初対面のはずの人たちが楽しそうにお酒を飲み交わしている姿は凄く嬉しいものです！
実は佐藤家バーベキューでお仕事の情報を交換したり、
参加してくれた方の中でカップル誕生💑！！
なーんて話もあるんですよ！！(*´▽｀*)笑）
不定期開催となっていますが
皆様のご参加お待ちしております(^^♪
翌日は
九重"夢"大吊橋へ!!
久しぶりに自然を感じました(*´▽｀*)
お昼ご飯は大分名物とり天！！
翌日もとり天を食べました！（笑）
大分に生まれて良かった！！（笑）
なにをしようかなと考えていた
今年のゴールデンウイーク。
大切な仲間たちのおかげで
予想以上に楽しい時間になりました！
しっかりリフレッシュしたので
今月も来月も頑張っていきます！！！（●＾o＾●）
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今日も頑張っていきましょう！！！
反省
GWに突入し、日中ご家族でお出かけされている方を多くお見掛けします！
皆様はどこにお出かけされますか？？ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
この機会にゆっくりされるのもいいかもしれません(*'▽')
大分かぼす不動産は５月３日～６日の４日間お休みを頂きます。
上記の期間中は会社にお電話頂いても
佐藤への直通電話となるように設定されていますので
お気を付けください！！！（笑）
先週の水曜日はお休みを頂き、
車検＆修理に出していた愛車を迎えに行きました！(*'▽')
ランドクルーザー７０
大学卒業してから４年間乗っています！!(^^)!
平成３年の車なので僕と同級生です。
社会人になってすぐ、
ローンを組んで購入しましたが、
当時はローンが終わるまで乗れるのか・・・・
と、少し心配でした。（笑）
特に何事もなく
この春、支払いも終わり一安心ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
これからも相棒と安全運転で過ごしていきたいと思います！🚙
さて、
先週はありがたいことに
土地売買のご契約を数件頂きました。
先週日曜日は某ハウスメーカーさんにご契約に伺いました。
買主様へのご挨拶、
代表井上の重要事項説明が終わり、
営業担当の方から
「沢山重説を聞いてきましたが、
こんなに聞きやすくて分かりやすい説明は初めてです！」
というお褒めの言葉を頂き、
隣で自分のことのように100点満点のドヤ顔を披露していた佐藤。
契約書の記入も無事終了し、
一息つこうとしたその時でした。
目の前にはアイスコーヒー☕
ガタンッッ
社長が忙しい中資料を作ってくれた事。
社長と一緒に契約書を製本したあの日。
沢山の思い出が一瞬のうちに頭を駆け巡りました。
久しぶりに感じたスローモーションの世界。
どうか書類だけは無事でいてくれ。
そう願いました。
おそるおそる視線を下に向けると、
真っ白な紙に
漆黒の海が広がっていました。
やっちまった。
一生の中でも数少ない大きな買い物のご契約の場。
大変申し訳ないことをしてしまいました。
急いで書類と机を拭き、
お客様に謝罪。
横を向くと
はっ( ﾟДﾟ)( ﾟДﾟ)
見たことのない社長の顔がそこにはありました。
帰りの車中、
日々の動作から
見つめ直しなさい。とお叱りの言葉を頂きました。
反省です。
しっかりと反省した私は
その晩、
社長、エース髙木と共に
「手羽先番長」へ！！
揚げたての手羽先がバンバン出てきます！！
普段ハイボールはあまり飲まないサトウですが、
ここではハイボールが進みます🍻
男３人のガッツリ飲み会にはぴったりです！！(/・ω・)/
是非一度足を運んでみてください！
さあ！
明日まで仕事を頑張るといよいよ
かぼす不動産も連休が始まります！！
更に頑張るためにも４日間しっかりリフレッシュしたいと思いますヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
皆さんのゴールデンウイークも
何事もなく良い休日となりますように！(●´ω｀●)
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伝統の継承
あたたかい日が続き
暑がりの私は、ポロシャツの下の
長袖のインナーをそろそろ卒業しようとしています(@_@)
社長と行くランチも段々と夏仕様にかわってきました！
最近の社長のお気に入りはここ(●´ω｀●)
大分市中津留にある名店
「芳華」さん！！
あっさりしたスープに弾力のある麺がたまりません(*'▽')
社長のお勧めはこの薬膳冷麺！
何が入っているかはよくわかりませんが
体に良さそうです（笑）
若きエース髙木がチョイスしたのはこちら！
？？
？？
キムチが苦手ということから
キムチを抜いて唐辛子を追加するという暴挙に出た髙木。
食事後社内ラインに謎の報告がありました。（笑）
キムチだけ抜けばいいのにと思った佐藤でした。（笑）
これから夏バテで食も細くなってくると思いますが、
そんな時でもつるっと完食できると思いますので
是非一度足を運んでみてください!(^^)!
そして先週日曜日はお休みを頂き、
地元の神社の春祭りに参加しました(^^♪
私は小学校３年生の時から
地元小池原を拠点に活動する
小池原神楽に所属しているのですが、
今年は結成７０周年ということで、
春季大祭と同時開催で記念イベントを開催しました。
神事の前に座員で参拝。
子ども神楽結成当時小学生だったメンバーも
皆大人になり、家庭を持つメンバーもいます。
ずんぐりした男たちの中に
1人モデル体型が入るとさらに際立ちます。（笑）
最近はなかなか皆出そろうことができませんでしたが、
この日に限ってはOB.OGの方も応援に来てくれたりと
大変賑やかなお祭りになりました(*^-^*)
思い返せば県内各所や
海外での公演など、沢山の経験をさせてもらいました。
私も数年ぶりに面と衣装を身に着け、柴引を奉納させて頂きました！
運動不足で開始早々バテバテ(*_*)
お恥ずかしい限りでした、、、（笑）
これまた数年ぶりにお囃子も！
気合が入っています！（笑）
こんなに小池原に人がいるのかと思うほど、
多くの方が集まってくれました！
歴史を築きあげてくれた先輩方、支えて頂いた地域の方々に
感謝するとともに、
地元に伝わる素晴らしい文化を絶やさぬよう
これからも頑張っていこうという決意の日となりました。
余談ですが
打上げは後日我が家で行われ、
大盛り上がりでした(*'ω'*)（笑）
それでは今回のブログは
わっしょい佐藤がおおくりしました。（笑）
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